Vse potrebne informacije za izvedbo parcelacije
Parcelacija
Parcelacija je delitev ene parcele ali pa združitev več parcel. Delitev parcele je oblikovanje dveh ali več parcel iz ene parcele. Združitev parcel pa je oblikovanje ene parcele iz dveh ali več parcel, ki imajo enako pravno stanje glede lastninske in drugih stvarnih pravic. Združujemo lahko le parcele, ki ležijo znotraj iste katastrske občine. Tako pri združitvi kot delitvi parcel nastanejo nove parcele z novimi parcelnimi številkami.
Kdaj parceliramo (združitev, delitev) parcelo?
- Pri prodaji dela parcele,
- pri razdelitvi parcele med dediče,
- pri združitvi več manjših parcel,
- če želite imeti ločeno gradbeno parcelo, od kmetijskega zemljišča,
- pri odmeri dolžinskega objekta (ceste, vodotoka…).
Zakaj parcelacija?
- Da boste z vašo nepremičnino lahko sklepali pravne posle, kot je prodaja, nakup, menjava, hipoteka…
Kako poteka parcelacija?
- uvodni razgovor z naročnikom ,
- ureditev meje če meja ni urejena,
- izdelava elaborata parcelacije,
- vložitev zahteve za evidentiranje urejene meje pri geodetski upravi.
Kdo so stranke v postopku parcelacije?
- Lastniki parcele, katere parceliramo,
-
lastniki parcel, ki po zemljiškokatastrskem načrtu ali po zemljiškokatastrskem prikazu mejijo ali se dotikajo meje parcel, ki nastane s parcelacijo.
Kdaj je parcelacija zaključena?
Parcelacija je pravno-formalno urejena z dokončno upravno odločbo o evidentiranju parcelacije, ki jo izda geodetska uprava in vpiše meje novo nastalih parcel, v zemljiški kataster kot urejene.
