Vse potrebne informacije za ureditev, izravnavo in označitev meje
Ureditev, izravnava in označitev meje
UREDITEV MEJE
Ureditev meje je določitev poteka meje parcele, s ciljem, da se meja v naravi uskladi s podatki v zemljiškem katastru. Urejamo lahko mejo parcele v celoti ali pa samo del meje, pri čemer je storitev lahko samostojna ali pa izhodišče za druge storitve, kot so izravnava meje, parcelacija.
Kdaj urediti mejo?
- Kadar ne veste, kje v naravi poteka meja vaše parcele,
- kadar se s sosedom ne morete sporazumeti o poteku meje,
- je osnova oz. pogoj za druge geodetske storitve (parcelacijo, izravnavo).
Zakaj urediti mejo?
- Da boste lahko dokazovali svoje lastništvo,
- da boste imeli dobre odnose z lastniki sosednjih zemljišč,
- da boste natančno vedeli, kolikšna je površina vaše parcele,
- da boste z vašo nepremičnino lahko sklepali pravne posle, kot je prodaja, nakup, menjava, hipoteka…,
- da boste hitreje rešili upravne postopke.
Kako poteka ureditev meje?
- uvodni razgovor z naročnikom ,
- priprava na mejno obravnavo, opravijo se predhodne meritve,
- mejna obravnava,
- izdelava elaborata ureditve meje,
- vložitev zahteve za evidentiranje urejene meje pri geodetski upravi.
Kdo so stranke v postopku urejanja meje?
- Lastniki parcele, katere mejo urejamo,
-
lastniki parcel, ki po zemljiškokatastrskem načrtu ali po zemljiškokatastrskem prikazu mejijo ali se dotikajo meje, ki se ureja v postopku urejanja meje.
Kdaj je ureditev meje zaključena?
Meja parcele je pravno-formalno urejena z dokončno upravno odločbo o evidentiranju urejene meje, ki jo izda geodetska uprava in vpiše mejo v zemljiški kataster kot urejeno mejo
IZRAVNAVA MEJE
Izravnava meje je geodetska storitev, pri katerem spremenimo potek urejenega dela meje med dvema ali več parcelami.
Kateri so pogoji za izravnavo meje?
- Soglasje lastnikov obeh parcel, katerih mejo želimo izravnati,
- del meje parcele, ki ga želimo izravnati izravnali, mora biti predhodno urejen,
- površina manjše parcele, ki se izravnva, se ne sme spremeniti za več kot 5%, vendar tudi ne več, kot za 500m2.
Kdaj izravnati mejo?
- Kadar vas potek meje ovira pri uporabi nepremičnine, npr. želite lažje obdelovati zemljišče, lažje dostopati do svoje parcele, lažje postaviti ograjo…,
- kadar želite popraviti nepravilne oblike meje parcele,
- kadar želite menjati dele sosednjih parcel tako, da se površina nobene od parcel bistveno ne spremeni.
Zakaj izravnati mejo?
- Da boste lahko svojo nepremičnino lažje in bolj gospodarno uporabljali,
- za bolj ekonomično izrabo prostora.
Kako poteka izravnava?
- Uvodni razgovor z naročnikom,
- ureditev meje, če meja ni urejena,
- izdelava elaborata izravnave meje,
- vložitev zahteve za evidentiranje izravnanega dela meje pri geodetski upravi.
Kdo so stranke v postopku?
- Lastniki parcele, katere izravnavamo,
- lastniki parcel, ki po zemljiškokatastrskem načrtu ali po zemljiškokatastrskem prikazu mejijo ali se dotikajo meje parcel, ki se izravnava.
Kdaj je izravnava meje zaključena?
Meja parcele je pravno-formalno izravnana z dokončno upravno odločbo o evidentiranju izravnanega dela meje, ki jo izda geodetska uprava in vpiše ta del meje v zemljiški kataster kot urejeno mejo ter evidentira spremembo površine.
OZNAČITEV MEJE
Označitev meje je geodetska storitev, s katero urejeno mejo označimo v naravi z mejnimi znamenji ali mejniki.
Kdaj označiti mejo?
- Kadar želite v naravi označiti potek meje parcele,
- kadar menite, da obstoječi mejniki niso postavljeni s podatki v zemljiškem katastru,
- kadar ne veste, kje se v naravi nahajajo mejna znamenja,
- če so bila mejna znamenja odstranjena ali uničena.
Zakaj označiti mejo?
- Da boste lahko dokazovali svoje lastništvo.
Kako poteka označitev meje?
- Uvodni razgovor z naročnikom
- označitev meje parcele na terenu,
- izdelava tehničnega poročila, katerega pošljemo lastniku parcele, katere meja je bila označena, lastnikom sosednjih parcel in geodetski upravi. Če je označitev meje del storitve ureditev meje parcele, pa je vsebina tehničnega poročila vključena v elaboratu ureditve meje.
Kdo so stranke v postopku označitve meje?
- Lastniki parcele, katere parceliramo,
- lastniki parcel, ki po zemljiškokatastrskem načrtu ali po zemljiškokatastrskem prikazu mejijo ali se dotikajo meje parcele, ki jo označujemo.
Kdaj je označitev meje zaključena?
Označitev meje v naravi je zaključena s tehničnim poročilom, ki ga pošljemo lastniku parcele, katere meja je bila označena, lastnikom sosednjih parcel in geodetski upravi.
